22 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Benoist, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lizy-Sur-Ourcq à 274 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Benoist, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Benoist dans son marché local
Prix du 22 Avenue Benoist par rapport à la voie
Sur Avenue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 22 Avenue Benoist se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Benoist par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Benoist se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -6.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
