3 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 443 € à 2 342 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 28.76 % à celui du n°1 et de 16.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 229 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 1116 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 832 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 226 mètres

Ventes au 3 Avenue Benoist

Une vente a été recensée au 3 Avenue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

311 000 €(1 896 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

3 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Benoist(2 549€)

5 Avenue Benoist(2 167€)

2 Avenue Benoist(2 167€)

4 Avenue Benoist(2 117€)

6 Avenue Benoist(2 117€)

8 Avenue Benoist(2 113€)

14 Avenue Benoist(2 085€)

14 a Avenue Benoist(2 073€)

Prix du 3 Avenue Benoist dans son marché local

Prix du 3 Avenue Benoist par rapport à la voie

Sur Avenue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Avenue Benoist se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Benoist par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Benoist se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -37.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,109 €)

Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,338 €)

Avenue Jules Courtier, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,086 €)

Place de la Republique, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.