3 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Benoist, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 28.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 229 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 226 mètres
Ventes au 3 Avenue Benoist
Une vente a été recensée au 3 Avenue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Benoist, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Benoist dans son marché local
Prix du 3 Avenue Benoist par rapport à la voie
Sur Avenue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Avenue Benoist se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Benoist par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Benoist se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -21.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
