7 Avenue Foch, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Avenue Foch, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 201 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 7 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Avenue Foch se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Foch par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Foch se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -7.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
