8 Avenue Foch, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue Foch, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 198 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 205 mètres
Ventes au 8 Avenue Foch
Une vente a été recensée au 8 Avenue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Avenue Foch se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Foch par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Foch se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 10.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
