13 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Congis, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Menton à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 199 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Congis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Congis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Congis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Congis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Congis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Congis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Congis dans son marché local
Prix du 13 Route de Congis par rapport à la voie
Sur Route de Congis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Route de Congis se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Congis par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Congis se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 0.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
