8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Congis, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°8 b et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Menton à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 270 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 633 mètres
Ventes au 8 Route de Congis
Les 2 ventes au 8 Route de Congis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Congis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Congis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Congis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Congis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Congis dans son marché local
Prix du 8 Route de Congis par rapport à la voie
Sur Route de Congis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 8 Route de Congis se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Congis par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Congis se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 5.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
