8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 302 € à 2 751 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°8 b et de 6.72 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Médard à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Le Menton à 256 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 270 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Albert à 633 mètres

Ventes au 8 Route de Congis

Les 2 ventes au 8 Route de Congis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2020

223 000 €(2 534 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•88 m²

8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq

25 juillet 2022

242 800 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•88 m²

8 Route de Congis, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Route de Congis(2 372€)

8 c Route de Congis(2 367€)

10 Route de Congis(2 363€)

10 bis Route de Congis(2 334€)

11 Route de Congis(2 260€)

13 Route de Congis(2 373€)

9 bis Route de Congis(2 254€)

9 Route de Congis(2 251€)

Prix du 8 Route de Congis dans son marché local

Prix du 8 Route de Congis par rapport à la voie

Sur Route de Congis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Route de Congis se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Congis par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Congis se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -12.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,478 €)

Chemin de Villers, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,436 €)

Impasse du Gymnase, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,451 €)

Route de Beauval, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Congis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Congis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.