13 Rue des Ecoles, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°9 bis et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harouard à 184 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 627 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 22.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
