7 Ruelle des Morts, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Morts, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 n.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle des Morts, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harouard à 53 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 577 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Morts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Morts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Morts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Morts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Morts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Morts dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Morts par rapport à la voie
Sur Ruelle des Morts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 7 Ruelle des Morts se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Morts par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Morts se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 22.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle des Morts à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle des Morts est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
