2 bis Sente de Mary, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sente de Mary, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Sente de Mary, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Albert à 130 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 889 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sente de Mary
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sente de Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sente de Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sente de Mary, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente de Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente de Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sente de Mary dans son marché local
Prix du 2 bis Sente de Mary par rapport à la voie
Sur Sente de Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 bis Sente de Mary se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sente de Mary par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Sente de Mary se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 37.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Sente de Mary à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 2 bis Sente de Mary est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
