2 a Allée des Faneurs, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée des Faneurs, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 b et du 0.37 % à celui du n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Allée des Faneurs, 77185 Lognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 952 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Faneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Faneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Faneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Faneurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Faneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Faneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Faneurs dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Faneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Faneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 a Allée des Faneurs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Faneurs par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée des Faneurs se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Lognes et 14.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Allée des Faneurs à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 a Allée des Faneurs est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
