3 bis Boulevard Camille Saint Saens, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens, 77185 Lognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Du Segrais (Lycée Emilie Bronte) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 151 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 1027 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 312 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Camille Saint Saens
Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard Camille Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 3 bis Boulevard Camille Saint Saens se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Camille Saint Saens par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Camille Saint Saens se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 20.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Camille Saint Saens à Lognes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Camille Saint Saens est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
