1 Cour Bourlaché, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Bourlaché, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Bourlaché, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bois de la Grange-Village de Lognes à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 903 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Bourlaché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Bourlaché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Bourlaché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Bourlaché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Bourlaché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Bourlaché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Bourlaché dans son marché local
Prix du 1 Cour Bourlaché par rapport à la voie
Sur Cour Bourlaché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 1 Cour Bourlaché se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Bourlaché par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Bourlaché se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 20.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Bourlaché à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Bourlaché est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 1 Cour Bourlaché à Lognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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