1 Esplanade des Droits de l’Homme, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade des Droits de l’Homme, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mandinet Nord.
3 niveaux - 976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognes Rer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade des Droits de l’Homme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 1 Esplanade des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Esplanade des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Esplanade des Droits de l’Homme se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade des Droits de l’Homme par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade des Droits de l’Homme se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 10.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade des Droits de l’Homme à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade des Droits de l’Homme est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
