11 Esplanade des Droits de l’Homme, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Esplanade des Droits de l’Homme, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mandinet Nord.
3 niveaux - 976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognes Rer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Esplanade des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Esplanade des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 11 Esplanade des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Esplanade des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 11 Esplanade des Droits de l’Homme se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade des Droits de l’Homme par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade des Droits de l’Homme se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lognes et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Esplanade des Droits de l’Homme à Lognes
Le loyer moyen estimé au 11 Esplanade des Droits de l’Homme est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
