2 Grande Allée de la Faisanderie, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Allée de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Allée de la Faisanderie, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
22 niveaux - 65 logements - 981 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 608 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 279 mètres
Ventes au 2 Grande Allée de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 2 Grande Allée de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Allée de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Allée de la Faisanderie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Allée de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Allée de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Allée de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 2 Grande Allée de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Grande Allée de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Grande Allée de la Faisanderie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Allée de la Faisanderie par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Allée de la Faisanderie se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Lognes et 10.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Allée de la Faisanderie à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Allée de la Faisanderie est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
