29 Grande Allée des Charmilles, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grande Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Grande Allée des Charmilles, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segrais - Gabriel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 20 mètres
Ventes au 29 Grande Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 29 Grande Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grande Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grande Allée des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grande Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grande Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grande Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 29 Grande Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Grande Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 29 Grande Allée des Charmilles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grande Allée des Charmilles par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grande Allée des Charmilles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 12.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Grande Allée des Charmilles à Lognes
Le loyer moyen estimé au 29 Grande Allée des Charmilles est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
