1 Rond-Point Andrei Sakharov, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point Andrei Sakharov, affiche un prix moyen de 3 196 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-Point Andrei Sakharov, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mandinet Nord.
4 niveaux - 1138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-Point Andrei Sakharov
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-Point Andrei Sakharov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-Point Andrei Sakharov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-Point Andrei Sakharov, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point Andrei Sakharov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point Andrei Sakharov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point Andrei Sakharov dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point Andrei Sakharov par rapport à la voie
Sur Rond-Point Andrei Sakharov, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Rond-Point Andrei Sakharov se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point Andrei Sakharov par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point Andrei Sakharov se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Lognes et 0.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-Point Andrei Sakharov à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-Point Andrei Sakharov est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
