32 Rue de la Mairie, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Mairie, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bois de la Grange-Village de Lognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 32 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mairie par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lognes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Mairie à Lognes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Mairie est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
