2 Rue du Puits, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Bois de la Grange-Village de Lognes.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 719 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 12.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
