4 Square des Echalats, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Echalats, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square des Echalats, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 41 parkings - 1195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Echalats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Echalats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Echalats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Echalats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Echalats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Echalats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Echalats dans son marché local
Prix du 4 Square des Echalats par rapport à la voie
Sur Square des Echalats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 4 Square des Echalats se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Echalats par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Echalats se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 9.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square des Echalats à Lognes
Le loyer moyen estimé au 4 Square des Echalats est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 4 Square des Echalats à Lognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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