44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €
de 3 269 € à 4 265 €
Indice de confiance5 / 5

Le 44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°44 a et de 10.04 % à celui du n°44 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1195 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ponceau à 19 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 726 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 726 mètres
  • - Ecole maternelle à 64 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Bergers à 387 mètres

Ventes au 44 Chemin du Gazon

Les 9 ventes au 44 Chemin du Gazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024
185 000 €(3 814 €/m²)
Appart.•3 p•48.5 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
3 mai 2024
127 500 €(3 144 €/m²)
Appart.•2 p•40.55 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
24 mai 2022
165 000 €(3 972 €/m²)
Appart.•2 p•41.54 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
29 décembre 2021
165 000 €(3 982 €/m²)
Appart.•2 p•41.44 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
7 juillet 2021
142 300 €(3 583 €/m²)
Appart.•2 p•39.71 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
6 avril 2021
164 000 €(3 280 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
29 juin 2020
153 000 €(4 175 €/m²)
Appart.•2 p•36.65 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
6 novembre 2019
220 000 €(6 111 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier
30 septembre 2019
136 000 €(3 447 €/m²)
Appart.•2 p•39.45 m²
44 Chemin du Gazon, 77230 Longperrier

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du Gazon dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Gazon par rapport à la voie

Sur Chemin du Gazon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 44 Chemin du Gazon se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Gazon par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne

À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Gazon se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 8.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.

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