2 Rue Artémis, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Artémis, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Artémis, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Archers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Artémis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Artémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Artémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Artémis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Artémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Artémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Artémis dans son marché local
Prix du 2 Rue Artémis par rapport à la voie
Sur Rue Artémis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue Artémis se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Artémis par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Artémis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 23.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Artémis à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Artémis est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
