32 Rue de la Fontaine du Meunier, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine du Meunier, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°32 16 et de n°32 15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de la Fontaine du Meunier, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Longperrier.
3 niveaux - 8 logements - 602 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 630 mètres
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 278 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fontaine du Meunier
Les 3 ventes au 32 Rue de la Fontaine du Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine du Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine du Meunier dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 32 Rue de la Fontaine du Meunier se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine du Meunier par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine du Meunier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 10.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
