2 bis Rue de Paris, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue de Paris, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 bis Rue de Paris se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Paris se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 50.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
