8 Rue de Paris, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de Paris, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 590 mètres
Ventes au 8 Rue de Paris
Les 4 ventes au 8 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 61.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
