2 Rue du Bordet, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bordet, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bordet, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Archers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bordet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bordet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bordet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bordet par rapport à la voie
Sur Rue du Bordet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue du Bordet se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bordet par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bordet se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 13.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bordet à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bordet est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
