20 bis Ruelle Dugue, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Ruelle Dugue, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Ruelle Dugue, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Longperrier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Archers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Ruelle Dugue
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Ruelle Dugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Ruelle Dugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Ruelle Dugue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Ruelle Dugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Ruelle Dugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Ruelle Dugue dans son marché local
Prix du 20 bis Ruelle Dugue par rapport à la voie
Sur Ruelle Dugue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 bis Ruelle Dugue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Ruelle Dugue par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Ruelle Dugue se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 23.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Ruelle Dugue à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 20 bis Ruelle Dugue est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longperrier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
