30 Ruelle Dugue, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ruelle Dugue, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Ruelle Dugue, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Archers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 484 mètres
Ventes au 30 Ruelle Dugue
Une vente a été recensée au 30 Ruelle Dugue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ruelle Dugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ruelle Dugue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle Dugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle Dugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ruelle Dugue dans son marché local
Prix du 30 Ruelle Dugue par rapport à la voie
Sur Ruelle Dugue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 30 Ruelle Dugue se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ruelle Dugue par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Ruelle Dugue se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Longperrier et 8.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Ruelle Dugue à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 30 Ruelle Dugue est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
