8 a Ruelle Dugue, 77230 Longperrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Ruelle Dugue, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², identique à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Ruelle Dugue, 77230 Longperrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Longperrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergers à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Ruelle Dugue
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Ruelle Dugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Ruelle Dugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Ruelle Dugue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Ruelle Dugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Ruelle Dugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Ruelle Dugue dans son marché local
Prix du 8 a Ruelle Dugue par rapport à la voie
Sur Ruelle Dugue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 8 a Ruelle Dugue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Ruelle Dugue par rapport à Longperrier et à Seine-et-Marne
À Longperrier, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Ruelle Dugue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longperrier et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Ruelle Dugue à Longperrier
Le loyer moyen estimé au 8 a Ruelle Dugue est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longperrier, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longperrier a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
