2 Rue du Marais Benard, 77650 Longueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais Benard, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Marais Benard, 77650 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Longueville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 258 mètres
- - Longueville à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roselyne Chaboche à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Couillet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais Benard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais Benard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais Benard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais Benard par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue du Marais Benard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais Benard par rapport à Longueville et à Seine-et-Marne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais Benard se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Longueville et -19.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
