8 Rue de la Vallée, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de la Vallée, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 3750ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 148 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 8 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -30.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
