12 Rue du Guichet, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Guichet, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guichet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Rue du Guichet se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guichet par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guichet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -33.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15.07 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
