13 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Bru, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lorrez-Le-Bocage à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 162 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Bru
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Bru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Bru dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Bru par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue Emile Bru se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Bru par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Bru se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -15.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 14.94 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
