23 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Bru, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°46 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lorrez-Le-Bocage à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 400 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Bru
Les 2 ventes au 23 Rue Emile Bru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Bru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Bru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Bru dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Bru par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue Emile Bru se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Bru par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Bru se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -25.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
