8 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Bru, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Bru
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Bru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Bru, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Bru dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Bru par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Rue Emile Bru se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Bru par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Bru se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -41.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
