2 Rue Mathurin Bery, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathurin Bery, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Mathurin Bery, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 532 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathurin Bery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathurin Bery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Bery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathurin Bery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Bery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Bery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathurin Bery dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathurin Bery par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Bery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Mathurin Bery se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathurin Bery par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathurin Bery se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -39.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
