3 ter Rue Mathurin Bery, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Mathurin Bery, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 ter Rue Mathurin Bery, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorrez-Le-Bocage à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole primaire les Chenevières à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Mathurin Bery
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Mathurin Bery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Mathurin Bery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Mathurin Bery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Mathurin Bery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Mathurin Bery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Mathurin Bery dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Mathurin Bery par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Bery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 ter Rue Mathurin Bery se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Mathurin Bery par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux et à Seine-et-Marne
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Mathurin Bery se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux et -41.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorrez-le-Bocage-Préaux a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 554 €/m² au premier semestre 2025.
