2 Rue Montaiguillon, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaiguillon, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Montaiguillon, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louan à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaiguillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaiguillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaiguillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaiguillon par rapport à la voie
Sur Rue Montaiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Montaiguillon se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaiguillon par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaiguillon se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -33.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
