2 Rue Perré, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perré, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Perré, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louan à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perré dans son marché local
Prix du 2 Rue Perré par rapport à la voie
Sur Rue Perré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Perré se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perré par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perré se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -34.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
