23 Rue Perré, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Perré, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Perré, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louan à 73 mètres
Ventes au 23 Rue Perré
Une vente a été recensée au 23 Rue Perré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Perré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Perré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Perré dans son marché local
Prix du 23 Rue Perré par rapport à la voie
Sur Rue Perré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 23 Rue Perré se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Perré par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Perré se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -36.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
