31 Rue Verte, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Verte, 77560 Louan-Villegruis-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louan à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Verte dans son marché local
Prix du 31 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 31 Rue Verte se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Verte par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Louan-Villegruis-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Verte se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Louan-Villegruis-Fontaine et -31.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louan-Villegruis-Fontaine a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
