8 bis Rue d’Ormeaux, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d’Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue d’Ormeaux, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 3340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Ecole à 77 mètres
Ventes au 8 bis Rue d’Ormeaux
Une vente a été recensée au 8 bis Rue d’Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d’Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d’Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d’Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d’Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 bis Rue d’Ormeaux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d’Ormeaux par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d’Ormeaux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -25.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 8 bis Rue d’Ormeaux à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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