11 Rue de la Fortelle, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fortelle, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de la Fortelle, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 3340CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Château D'eau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fortelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fortelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fortelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fortelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fortelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fortelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fortelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fortelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fortelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 11 Rue de la Fortelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fortelle par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fortelle se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et 24.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
