1 Rue des Grés, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue des Grés, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 3340C, - Parcelle n°0464 - Feuille 3340CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Château D'eau à 146 mètres
Ventes au 1 Rue des Grés
Une vente a été recensée au 1 Rue des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Grés à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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