4 Rue des Grés, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Grés, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 3340CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Château D'eau à 127 mètres
Ventes au 4 Rue des Grés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Rue des Grés se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grés par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grés se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et -11.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 4 Rue des Grés à Lumigny-Nesles-Ormeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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