42 Rue du Grand Marronnier, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Grand Marronnier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Rue du Grand Marronnier, 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 3340BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles Château D'eau à 35 mètres
Ventes au 42 Rue du Grand Marronnier
Les 2 ventes au 42 Rue du Grand Marronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Grand Marronnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Grand Marronnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Grand Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Grand Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Grand Marronnier dans son marché local
Prix du 42 Rue du Grand Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 42 Rue du Grand Marronnier se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Grand Marronnier par rapport à Lumigny-Nesles-Ormeaux et à Seine-et-Marne
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Grand Marronnier se situe 58.36 % au-dessus de la moyenne de Lumigny-Nesles-Ormeaux et 53.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumigny-Nesles-Ormeaux a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 343 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
