27 Rue Alexandre Bouché, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alexandre Bouché, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Alexandre Bouché, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 1311 mètres
Ventes au 27 Rue Alexandre Bouché
Une vente a été recensée au 27 Rue Alexandre Bouché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Bouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Alexandre Bouché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alexandre Bouché dans son marché local
Prix du 27 Rue Alexandre Bouché par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 27 Rue Alexandre Bouché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alexandre Bouché par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Alexandre Bouché se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -34.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 27 Rue Alexandre Bouché à Luzancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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