4 Rue Alexandre Bouché, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Bouché, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alexandre Bouché, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Bouché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Bouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Bouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Bouché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Bouché dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Bouché par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue Alexandre Bouché se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Bouché par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Bouché se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -34.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 4 Rue Alexandre Bouché à Luzancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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