9 Rue Alexandre Bouché, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Bouché, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Alexandre Bouché, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 402 à 1204 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Bouché
Les 2 ventes au 9 Rue Alexandre Bouché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bouché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bouché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Bouché dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Bouché par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Rue Alexandre Bouché se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Bouché par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Bouché se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -26.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
