25 Rue de Messy, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Messy, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de Messy, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Messy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Messy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Messy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 25 Rue de Messy se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Messy par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Messy se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -10.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
